1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
北区
110.7万円/㎡
前年比+35.4%
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ライオンズマンション西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,566万円
93.9万円/㎡
3,445
4,859
6,274
7,688
AI査定結果
推定相場価格
5,566万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜6,274万円
81.9万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション西巣鴨
5,280万円（89.0万円/㎡）/ 9階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,280万円 | 89.0万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 5,398万円 | 103.6万円 | 7階 | 52.08㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/08/03 | 4,880万円 | 88.5万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 90.3万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,080万円 | 92.1万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 95.2万円 | 6階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 5,490万円 | 83.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,650万円 | 85.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 5,780万円 | 87.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 89.1万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,390万円 | 97.2万円 | 6階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 5,580万円 | 100.6万円 | 6階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 90.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 72.2万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 4,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 6,190万円 | 93.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,280万円 | 89.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/13 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,199万円 | 93.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、北区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は北区の平均と比較して19.6%割安です。
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JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 5分
2010年築 / 10階建 / 57戸 / RC造