ライオンズマンション西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
7,499万円
126.5万円/㎡
相場
6,956万円
117.3万円/㎡
4,425
6,113
7,800
9,488
AI査定結果
推定相場価格
6,956万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,113万円〜7,800万円
103.1万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズマンション西巣鴨
7,499万円（126.5万円/㎡）/ 9階 / 59.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は92.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/247,499万円126.5万円9階 59.3㎡ 3LDK南
2026/01/107,699万円129.8万円9階 59.3㎡ 3LDK南
2025/10/065,280万円89.0万円9階 59.3㎡ 2LDK南
2025/10/055,398万円103.6万円7階 52.08㎡ 1SLDK南
2024/08/034,880万円88.5万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2024/06/074,980万円90.3万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2024/04/075,080万円92.1万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2024/02/155,280万円95.2万円6階 55.44㎡ 2LDK南東
2024/01/245,490万円83.2万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/01/225,650万円85.6万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/01/015,780万円87.6万円10階 66㎡ 3LDK南
2023/11/255,880万円89.1万円10階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/255,390万円97.2万円6階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/11/043,680万円66.8万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2023/10/285,580万円100.6万円6階 55.44㎡ 2LDK南東
2023/08/265,980万円90.6万円10階 66㎡ 3LDK南
2023/08/263,980万円72.2万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2023/08/184,280万円77.6万円2階 55.13㎡ 2LDK西
2023/08/026,190万円93.8万円10階 66㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ライオンズマンション西巣鴨
北区滝野川一丁目
西巣鴨駅7分 7,499万円126.5万円59.3㎡3LDK9階 / 13階建 南1996年78戸SRC
2025/10/23ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 5,280万円95.8万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/11/02アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,380万円96.8万円65.92㎡3LDK11階 / 13階建 西2000年86戸SRC
2025/09/06西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,690万円99.1万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年79戸SRC
2026/01/23カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,980万円95.0万円73.46㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年66戸RC
2024/02/25シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/03/18シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.1万円60.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/05/10セレナハイム赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 7,280万円108.7万円66.96㎡2LDK+S3階 / 14階建 西1997年38戸SRC
2023/08/26ベルメゾン赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,880万円96.3万円50.65㎡2LDK10階 / 11階建 北西1995年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、北区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.5万円）は北区の平均と比較して36%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
北区
93.0万円/㎡
前年比+19.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年月1996年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション